Приватизация квартир в Химках
Каждый гражданин Российской Федерации имеет право единожды на бесплатной основе перевести государственную недвижимость в частную собственность. Для этого необходимо пройти особый процесс, который называется приватизация.
Как происходит приватизация квартир в Химках?
Для того чтобы приватизировать квартиру, необходимо пройти несколько этапов:
1. Сбор документов. В Администрации городского округа необходимо получить перечень необходимых документов и начать их сбор. Для этого потребуется посетить огромное множество государственных инстанций: МОБТИ, кадастровая палата, домоуправление, ЕИРЦ. Кроме того, необходимо посетить нотариуса, чтобы подготовить согласие всех живущих в квартире и заверить другие необходимые документы. На этом же этапе необходимо заполнить заявление государственного образца на приватизацию.
2. Подача документов. Всем прописанным гражданам (или представителю по доверенности) необходимо явиться с оригиналами паспортов и подать документы. На этом этапе осуществляется проверка документов, подготавливается договор передачи квартиры. Данный этап длится около двух месяцев.
3. Финальный этап. Когда договор будет готов, необходимо явиться на его подписание. После всего, нужно обязательно обратиться в Росреестр, чтобы зарегистрировать переход права собственности. В течение 12 дней право собственности будет зарегистрировано, и Вы можете забирать свидетельство.
Зачем нужна приватизация?
Многие люди задаются вопросом, нужна ли приватизация вообще. Конечно, приватизация обладает не только плюсами, но и минусами (сюда можно отнести налог на имущество и потребность оплачивать капитальный ремонт в доме). Но приватизация является обязательной процедурой, если Вы хотите распоряжаться имуществом по своему усмотрению.
Иными словами, если Вы планируете совершить какую-либо сделку с квартирой, например, продать или подарить ее, обменять, оставить в наследство своим родственникам или даже сдавать в аренду, то Вам в обязательном порядке необходима приватизация квартиры.
Без приватизации квартиры Вы не имеете права совершать с ней какие-либо действия, поскольку недвижимость принадлежит государству, а не Вам. Даже чтобы сдавать квартиру в аренду или прописать кого-либо, необходимо получать согласие. А в приватизированную квартиру можно заселить кого угодно на свое усмотрение.
Мудрое решение: доверить ведение процесса приватизации профессионалам!
Если Вы все же решили приватизировать квартиру в Химках и хотите сделать это в минимально короткие сроки, не потратив при этом личного времени – обращайтесь в нашу компанию! Мы полностью возлагаем процесс приватизации на себя:
- Наши специалисты оказывают консультационную помощь в вопросах приватизации и помогают принять максимально взвешенное решение;
- Мы самостоятельно собираем все необходимые документы. Вам не придется тратить свое личное время на отстаивание в очередях и посещение различных инстанций – мы сделаем это за Вас;
- Наши специалисты подают документы на приватизацию, а также помогают в оформлении договора передачи. Вам лишь необходимо будет приехать на подписание договора, когда все будет готово;
- После этого, мы помогаем с подготовкой и подачей документов на государственную регистрацию права собственности на квартиру;
- Когда регистрация будет завершена, наши специалисты забирают свидетельство о праве собственности и передают его Вам. Теперь Вы – полноправный собственник квартиры в Химках!